Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Dybdevej 15, Bolbro

Villa · 122 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 122 m².2.360.578 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.130.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden jan. 2026
145k921k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.130.820 kr.Markedet · 1992557.784 kr.Markedet · 1993502.274 kr.Markedet · 1994620.736 kr.Markedet · 1995649.284 kr.Markedet · 1996828.746 kr.Markedet · 1997764.818 kr.Markedet · 1998592.920 kr.Markedet · 1999205.204 kr.Markedet · 2000837.530 kr.Markedet · 2001615.612 kr.Markedet · 2002705.648 kr.Markedet · 2003819.840 kr.Markedet · 2004877.546 kr.Markedet · 2005315.614 kr.Markedet · 20062.022.882 kr.Markedet · 20071.509.384 kr.Markedet · 20081.419.592 kr.Markedet · 20091.065.060 kr.Markedet · 20101.372.866 kr.Markedet · 20111.307.108 kr.Markedet · 20121.593.808 kr.Markedet · 2013886.086 kr.Markedet · 20141.379.088 kr.Markedet · 20151.951.756 kr.Markedet · 20161.524.390 kr.Markedet · 20171.817.190 kr.Markedet · 20182.027.640 kr.Markedet · 20191.135.820 kr.Markedet · 20202.021.662 kr.Markedet · 20212.166.964 kr.Markedet · 20221.899.784 kr.Markedet · 20231.914.912 kr.Markedet · 20242.284.938 kr.Markedet · 20251.911.008 kr.Markedet · 20262.151.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²281 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²207 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²223 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²90 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Freysvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		121 m²276 m29-01-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Middelfartvej 104, Bolbro
5200 Odense V		121 m²344 m10-07-20262.150.000 kr.17.769 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²160 m02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²297 m17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Bragesvej 24, Bolbro
5200 Odense V		118 m²228 m04-03-20243.800.000 kr.32.203 kr./m²
Kancellivej 36
5200 Odense V		117 m²180 m17-06-20262.975.000 kr.25.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden