Fuglsø Hede 18, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.465 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.805 kr/m².3.462.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.422.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerandel overdraget
1989Bygget
1988okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsø Hede 6 8420 Knebel	69 m²	208 m	13-03-2025	3.350.000 kr.	48.551 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	754 m	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	1,0 km	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø 8420 Knebel	114 m²	741 m	01-02-2026	3.640.000 kr.	31.930 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	993 m	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup 8420 Knebel	91 m²	598 m	11-03-2026	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft 8420 Knebel	124 m²	1,2 km	16-09-2024	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø 8420 Knebel	89 m²	982 m	06-11-2024	2.060.000 kr.	23.146 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø 8420 Knebel	80 m²	473 m	02-07-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft 8420 Knebel	90 m²	1,2 km	25-06-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu