Golfvænget 22

Villa · 136 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget carport: 25 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.937 kr/m².2.546.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 18.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+12,30 pct.
3Vores vurdering2.486.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,28 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvænget 30 7000 Fredericia	149 m²	58 m	10-03-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Stenhøjvænget 50 7000 Fredericia	136 m²	487 m	01-01-2024	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Golfsvinget 16 7000 Fredericia	145 m²	121 m	04-02-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Stenhøjvænget 13 7000 Fredericia	144 m²	291 m	04-03-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Kobbelgårdsvej 71, Ullerup 7000 Fredericia	143 m²	623 m	25-06-2026	2.795.000 kr.	19.545 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22B, Ullerup 7000 Fredericia	146 m²	549 m	07-04-2025	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Vejlevej 71 7000 Fredericia	140 m²	929 m	26-03-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Plutovænget 7 7000 Fredericia	136 m²	1,2 km	16-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 3 7000 Fredericia	144 m²	720 m	16-07-2026	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²
Ceresvænget 4 7000 Fredericia	133 m²	1,0 km	08-11-2024	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu