Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Færøvej 20

Villa · 103 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 757 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.551 kr/m².1.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 10.758 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.169.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,06 pct. siden aug. 2018
377k857k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.295.000 kr.I dag · vores estimat1.169.028 kr.Markedet · 1992507.069 kr.Markedet · 1993377.392 kr.Markedet · 1994459.277 kr.Markedet · 1995464.736 kr.Markedet · 1996488.014 kr.Markedet · 1997671.354 kr.Markedet · 1998608.833 kr.Markedet · 1999714.202 kr.Markedet · 2000566.294 kr.Markedet · 2001655.080 kr.Markedet · 2002710.082 kr.Markedet · 2003737.068 kr.Markedet · 2004783.315 kr.Markedet · 2005753.857 kr.Markedet · 2006894.246 kr.Markedet · 20071.099.628 kr.Markedet · 20081.217.254 kr.Markedet · 20091.075.526 kr.Markedet · 20101.107.456 kr.Markedet · 20111.319.430 kr.Markedet · 20121.074.496 kr.Markedet · 20131.021.142 kr.Markedet · 20141.153.703 kr.Markedet · 20151.174.921 kr.Markedet · 20161.116.005 kr.Markedet · 20171.252.377 kr.Markedet · 20181.332.408 kr.Markedet · 20191.176.260 kr.Markedet · 20201.421.709 kr.Markedet · 20211.511.731 kr.Markedet · 20221.719.791 kr.Markedet · 20231.697.440 kr.Markedet · 20241.687.037 kr.Markedet · 20251.749.043 kr.Markedet · 20261.658.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.169.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 23
8800 Viborg		114 m²27 m13-05-2026900.000 kr.7.895 kr./m²
Færøvej 19
8800 Viborg		157 m²36 m06-07-20241.680.000 kr.10.701 kr./m²
Frederiksvej 10
8800 Viborg		108 m²198 m22-04-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²
Jegstrupvej 82
8800 Viborg		98 m²322 m11-10-20241.560.000 kr.15.918 kr./m²
Norgesvej 15
8800 Viborg		109 m²270 m10-10-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Bekkasinvej 8
8800 Viborg		107 m²432 m14-09-2025990.000 kr.9.252 kr./m²
Kirsebærvej 8
8800 Viborg		98 m²381 m24-05-20251.430.000 kr.14.592 kr./m²
Kirsebærvej 4
8800 Viborg		98 m²410 m28-11-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Vesterled 15
8800 Viborg		96 m²263 m22-02-20261.000.000 kr.10.417 kr./m²
Samsøvej 4
8800 Viborg		112 m²174 m14-05-20261.665.000 kr.14.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden