Munkebuen 22

Villa · 201 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 945 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.453 kr/m².5.869.500 kr.
2Vores vurdering7.216.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2018 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.216.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2016Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebuen 8 3400 Hillerød	174 m²	111 m	25-11-2024	6.775.000 kr.	38.937 kr./m²
Utkesvej 21 3400 Hillerød	199 m²	477 m	09-04-2024	6.350.000 kr.	31.910 kr./m²
Åbuen 21 3400 Hillerød	199 m²	528 m	12-03-2025	6.200.000 kr.	31.156 kr./m²
Tornskadevej 5 3400 Hillerød	217 m²	102 m	07-08-2026	5.650.000 kr.	26.037 kr./m²
Utkesvej 19 3400 Hillerød	210 m²	481 m	12-01-2025	6.245.000 kr.	29.738 kr./m²
Amorbuen 4 3400 Hillerød	200 m²	850 m	19-08-2024	7.250.000 kr.	36.250 kr./m²
Birkebakken 18 3400 Hillerød	203 m²	842 m	12-03-2024	4.325.000 kr.	21.305 kr./m²
Gribskovvej 5 3400 Hillerød	211 m²	524 m	29-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Amorbuen 2 3400 Hillerød	203 m²	865 m	22-07-2025	6.800.000 kr.	33.498 kr./m²
Gribskovvej 27 3400 Hillerød	184 m²	334 m	25-04-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu