Vinkelvej 34B

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.938 kr/m².4.471.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.759.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,71 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.759.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.980.000 kr.
2015aug.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	129 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Vinkelvej 24 2630 Taastrup	178 m²	105 m	03-09-2024	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	132 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	310 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²
Valby Søndergade 49 2630 Taastrup	122 m²	320 m	06-05-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	216 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Jessensvej 8 2630 Taastrup	119 m²	495 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Valbyvej 46 2630 Taastrup	128 m²	71 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²
Solkrogen 2 2630 Taastrup	129 m²	134 m	02-12-2025	4.625.000 kr.	35.853 kr./m²
Lille Digevej 5 2630 Taastrup	116 m²	558 m	05-11-2024	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu