Sofievej 24

Villa · 184 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 893 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.360 kr/m².2.247.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSofievej gns: 17.033 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²+26,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.194.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
2010Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofievej 16 4440 Mørkøv	166 m²	121 m	08-09-2024	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Sofievej 4 4440 Mørkøv	124 m²	285 m	05-07-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Sofievej 1 4440 Mørkøv	115 m²	306 m	17-06-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb 4440 Mørkøv	186 m²	73 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	20.027 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb 4440 Mørkøv	178 m²	63 m	20-02-2024	2.207.000 kr.	12.399 kr./m²
Ringstedvej 22 4440 Mørkøv	183 m²	454 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	9.262 kr./m²
Rugvænget 1 4440 Mørkøv	189 m²	338 m	04-03-2025	2.075.000 kr.	10.979 kr./m²
Ringstedvej 4 4440 Mørkøv	187 m²	503 m	21-07-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Kildevangen 75 4440 Mørkøv	199 m²	178 m	20-03-2026	2.375.000 kr.	11.935 kr./m²
Hovedgaden 10 4440 Mørkøv	178 m²	657 m	23-04-2025	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu