Ågerupvej 96B, Ågerup

Rækkehus · 183 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.198 kr/m².2.401.000 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.834.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,48 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.834.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangsparken 64 4390 Vipperød	192 m²	990 m	13-08-2024	2.775.000 kr.	14.453 kr./m²
Kildevangsparken 32 4390 Vipperød	129 m²	915 m	01-01-2024	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Kildevangsparken 12 4390 Vipperød	127 m²	841 m	11-06-2025	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Kildevangsparken 114 4390 Vipperød	129 m²	982 m	29-03-2024	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Kildevangsparken 52 4390 Vipperød	127 m²	933 m	28-01-2024	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²
Kildevangsparken 60 4390 Vipperød	127 m²	973 m	15-04-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Kildevangsparken 28 4390 Vipperød	125 m²	910 m	30-03-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Kildevangsparken 72 4390 Vipperød	127 m²	1,0 km	10-09-2025	2.595.000 kr.	20.433 kr./m²
Kildevangsparken 40 4390 Vipperød	125 m²	950 m	06-04-2025	2.390.000 kr.	19.120 kr./m²
Kildevangsparken 100 4390 Vipperød	125 m²	979 m	18-08-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu