Bennebovej 24, Bennebo

Landejendom · 284 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 5.450 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 5450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.269.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.329 kr/m².2.906.475 kr.
2Boligareal større end typisk284 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.266.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,75 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2018 · Alm. Salg: 10.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.266.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg10.945.000 kr.
2010Ombygning
2003majEjerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydebjergvej 10 4440 Mørkøv	190 m²	723 m	29-07-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup 4440 Mørkøv	225 m²	3,4 km	13-04-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden 4440 Mørkøv	173 m²	2,4 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb 4440 Mørkøv	149 m²	2,2 km	05-01-2025	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Køllevej 5 4440 Mørkøv	143 m²	2,5 km	16-04-2024	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Nøkkentved 18, Knabstrup 4440 Mørkøv	320 m²	6,1 km	27-08-2024	1.913.042 kr.	5.978 kr./m²
Ulkestrupvej 17, Ulkestrup 4440 Mørkøv	165 m²	4,8 km	03-09-2025	6.700.000 kr.	40.606 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal 4440 Mørkøv	178 m²	5,1 km	25-05-2025	4.025.000 kr.	22.612 kr./m²
Tømmerupvej 40 4440 Mørkøv	176 m²	5,1 km	19-08-2024	1.636.717 kr.	9.300 kr./m²
Bjergby Statshuse 10 4440 Mørkøv	178 m²	5,1 km	03-04-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu