Gl. Kirkevej 4

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.720 kr/m².2.117.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.981.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kirkevej 17 7400 Herning	108 m²	170 m	15-05-2024	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Gl. Kirkevej 21 7400 Herning	143 m²	211 m	26-03-2025	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Gl. Kirkevej 32 7400 Herning	152 m²	336 m	28-08-2024	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Danasvej 44 7400 Herning	125 m²	307 m	14-09-2025	2.270.000 kr.	18.160 kr./m²
Højvænget 21 7400 Herning	127 m²	194 m	15-01-2024	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Færøvej 31 7400 Herning	121 m²	126 m	15-10-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Islandsvej 11 7400 Herning	124 m²	350 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Gl. Skolevej 41 7400 Herning	125 m²	447 m	19-04-2024	2.327.000 kr.	18.616 kr./m²
Paghs Alle 31 7400 Herning	125 m²	455 m	01-05-2025	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²
Falkevej 19 7400 Herning	128 m²	315 m	11-08-2025	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu