Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Peløkkevej 41, Peløkke

Villa · 265 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 5.834 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
5834 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 265 m².2.191.020 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.213.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden sep. 2018
185k3,2M6,3M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.061.000 kr.I dag · vores estimat2.213.754 kr.Markedet · 1992766.115 kr.Markedet · 1993939.425 kr.Markedet · 19941.296.910 kr.Markedet · 1995637.590 kr.Markedet · 19961.017.600 kr.Markedet · 19971.132.875 kr.Markedet · 19981.452.730 kr.Markedet · 1999184.705 kr.Markedet · 2000841.375 kr.Markedet · 20011.957.555 kr.Markedet · 20021.699.975 kr.Markedet · 20031.725.680 kr.Markedet · 20041.252.920 kr.Markedet · 20051.669.765 kr.Markedet · 20061.968.685 kr.Markedet · 20071.353.355 kr.Markedet · 20082.256.210 kr.Markedet · 20092.582.425 kr.Markedet · 20101.179.515 kr.Markedet · 20111.357.065 kr.Markedet · 2012248.570 kr.Markedet · 20131.439.215 kr.Markedet · 20141.790.870 kr.Markedet · 2015700.660 kr.Markedet · 20161.752.710 kr.Markedet · 20171.793.255 kr.Markedet · 20182.558.045 kr.Markedet · 20192.595.145 kr.Markedet · 20201.814.455 kr.Markedet · 20212.326.170 kr.Markedet · 20222.919.505 kr.Markedet · 20231.925.755 kr.Markedet · 20242.683.655 kr.Markedet · 20251.892.100 kr.Markedet · 20262.765.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.061.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.061.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peløkkevej 68, Peløkke
5900 Rudkøbing		138 m²235 m04-08-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Strandengen 6, Peløkke
5900 Rudkøbing		235 m²262 m26-08-20253.595.000 kr.15.298 kr./m²
Strandengen 13, Peløkke
5900 Rudkøbing		216 m²197 m06-08-20241.720.000 kr.7.963 kr./m²
Kulepilevej 26, Kulepile
5900 Rudkøbing		237 m²926 m21-10-20251.795.000 kr.7.574 kr./m²
Strandengen 4, Peløkke
5900 Rudkøbing		201 m²268 m01-05-20263.075.000 kr.15.299 kr./m²
Jens Winthers Vej 10
5900 Rudkøbing		280 m²1,8 km06-05-20251.900.000 kr.6.786 kr./m²
Skovbakken 20A
5900 Rudkøbing		250 m²1,9 km26-09-20241.625.000 kr.6.500 kr./m²
Havnepladsen 2
5900 Rudkøbing		250 m²1,9 km04-03-20244.100.000 kr.16.400 kr./m²
Spodsbjergvej 32
5900 Rudkøbing		292 m²1,7 km14-05-20243.795.000 kr.12.997 kr./m²
Rue 5A
5900 Rudkøbing		248 m²2,0 km17-08-20262.850.000 kr.11.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden