Dahliaparken 6

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 926 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.302 kr/m².2.768.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDahliaparken gns: 18.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+10,60 pct.
3Vores vurdering3.356.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,93 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.356.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	82 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Dahliaparken 4 4420 Regstrup	142 m²	30 m	16-10-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	361 m	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	508 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	193 m	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Gartnervænget 5 4420 Regstrup	188 m²	552 m	01-09-2024	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	703 m	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	295 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Hanerupvej 7 4420 Regstrup	165 m²	467 m	28-04-2025	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Agervænget 34 4420 Regstrup	163 m²	387 m	27-03-2025	2.080.000 kr.	12.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu