Mønstervej 2

Rækkehus · 109 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 135 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.857.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.254 kr/m².1.687.100 kr.
2Vores vurdering2.137.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-67,81 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 6.641.250 kr.
22. maj 2018 · Alm. Salg: 6.641.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20196.641.250 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20196.641.250 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asavænget 47 8920 Randers NV	118 m²	97 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Asavænget 47 8920 Randers NV	118 m²	97 m	26-12-2023	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²
Herredsfogedvej 30 8920 Randers NV	120 m²	1,0 km	04-09-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Skorpionen 18 8920 Randers NV	108 m²	1,9 km	30-05-2024	2.451.000 kr.	22.694 kr./m²
Græshaven 41 8920 Randers NV	95 m²	1,1 km	05-05-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Græshaven 39 8920 Randers NV	95 m²	1,1 km	04-07-2025	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Græshaven 21 8920 Randers NV	95 m²	1,1 km	27-01-2025	1.015.000 kr.	10.684 kr./m²
Skorpionen 4 8920 Randers NV	113 m²	2,0 km	06-06-2024	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Skorpionen 11 8920 Randers NV	113 m²	2,0 km	08-02-2025	2.260.000 kr.	20.000 kr./m²
Byskrivervej 12A 8920 Randers NV	127 m²	986 m	25-08-2025	1.630.000 kr.	12.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu