Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Nordre Kærvej 43

Villa · 99 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 350 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
473.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.506 kr/m².972.014 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.352.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråkærsvej 9
8444 Balle		92 m²1,5 km19-02-2024287.500 kr.3.125 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²1,7 km01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²1,8 km27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²1,6 km06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Glatvedvej 45, Glatved
8444 Balle		90 m²3,0 km01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²2,9 km12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²1,6 km13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²1,7 km02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Glatved Strandvej 25, Glatved
8444 Balle		93 m²4,9 km05-02-20243.902.640 kr.41.964 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²2,9 km11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden