Blåbærvej 39

Villa · 135 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 610 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.144 kr/m².2.268.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 14.381 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering2.052.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2000Ombygning
Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 14 9440 Aabybro	174 m²	197 m	13-02-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Perikumvej 14 9440 Aabybro	130 m²	262 m	07-12-2025	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²
Perikumvej 24 9440 Aabybro	143 m²	223 m	10-07-2024	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Tyttebærvej 18 9440 Aabybro	144 m²	175 m	28-01-2025	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Porsevej 25 9440 Aabybro	126 m²	182 m	13-02-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Enebærvej 2A 9440 Aabybro	139 m²	486 m	09-07-2026	2.480.000 kr.	17.842 kr./m²
Bakkevej 1 9440 Aabybro	136 m²	675 m	17-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Enebærvej 3 9440 Aabybro	128 m²	470 m	19-10-2025	2.645.000 kr.	20.664 kr./m²
Tranebærvej 16 9440 Aabybro	141 m²	530 m	04-12-2025	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Tyttebærvej 20 9440 Aabybro	149 m²	149 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu