Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Klitrenden 30, Tornby

Fritidshus · 97 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.103 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
2103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 97 m².2.206.265 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.326.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden mar. 2020
134k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat2.326.874 kr.Markedet · 1992134.442 kr.Markedet · 1993229.211 kr.Markedet · 1994797.243 kr.Markedet · 1995699.273 kr.Markedet · 1996632.634 kr.Markedet · 1997668.524 kr.Markedet · 1998539.223 kr.Markedet · 1999789.871 kr.Markedet · 2000793.363 kr.Markedet · 2001893.467 kr.Markedet · 2002906.271 kr.Markedet · 2003783.954 kr.Markedet · 20041.246.450 kr.Markedet · 20051.407.082 kr.Markedet · 20061.357.127 kr.Markedet · 20071.446.076 kr.Markedet · 2008517.883 kr.Markedet · 20091.481.481 kr.Markedet · 20102.504.540 kr.Markedet · 20111.141.981 kr.Markedet · 20121.882.576 kr.Markedet · 20131.902.655 kr.Markedet · 20142.619.000 kr.Markedet · 20151.426.191 kr.Markedet · 20161.510.678 kr.Markedet · 20171.318.133 kr.Markedet · 20181.306.881 kr.Markedet · 20191.149.256 kr.Markedet · 20201.980.934 kr.Markedet · 20211.920.115 kr.Markedet · 20221.669.661 kr.Markedet · 20231.901.976 kr.Markedet · 20241.675.481 kr.Markedet · 20251.707.200 kr.Markedet · 20262.738.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harestien 13
9850 Hirtshals		99 m²443 m24-09-20263.795.000 kr.38.333 kr./m²
Tangen 18, Tornby
9850 Hirtshals		96 m²836 m14-02-20241.595.001 kr.16.615 kr./m²
Kranken 1, Tornby
9850 Hirtshals		101 m²771 m10-10-20242.495.000 kr.24.703 kr./m²
Krageengen 11, Tornby
9850 Hirtshals		102 m²695 m03-09-20252.320.000 kr.22.745 kr./m²
Kragevej 18, Tornby
9850 Hirtshals		99 m²996 m01-10-20241.750.000 kr.17.677 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²200 m14-07-20265.800.000 kr.68.235 kr./m²
Dyrestien 7, Tornby
9850 Hirtshals		110 m²269 m06-05-20243.050.000 kr.27.727 kr./m²
Pynten 15, Tornby
9850 Hirtshals		89 m²683 m25-08-20251.900.000 kr.21.348 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby
9850 Hirtshals		100 m²1,1 km12-10-20241.465.000 kr.14.650 kr./m²
Klitageren 17, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²793 m17-02-20251.575.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden