Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Gerritsgade 26, 1.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
226 m²
Erhvervsareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.605 kr/m².5.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGerritsgade gns: 88.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+248,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk157 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering6.323.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,19 pct. siden dec. 2017
423k3,7M7,0M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20176.600.000 kr.17. maj 20186.600.000 kr.I dag · vores estimat6.323.388 kr.Markedet · 1992817.342 kr.Markedet · 1993634.123 kr.Markedet · 19941.629.660 kr.Markedet · 1995785.000 kr.Markedet · 19962.016.508 kr.Markedet · 1997971.202 kr.Markedet · 199813.546.745 kr.Markedet · 19991.427.444 kr.Markedet · 20002.645.136 kr.Markedet · 20012.349.819 kr.Markedet · 20021.165.097 kr.Markedet · 20032.747.500 kr.Markedet · 20041.706.433 kr.Markedet · 20052.650.631 kr.Markedet · 20061.128.516 kr.Markedet · 20073.079.555 kr.Markedet · 20082.467.098 kr.Markedet · 20092.399.902 kr.Markedet · 20102.478.873 kr.Markedet · 20113.002.311 kr.Markedet · 20122.975.621 kr.Markedet · 20132.512.000 kr.Markedet · 20142.828.355 kr.Markedet · 20152.408.694 kr.Markedet · 20162.161.262 kr.Markedet · 20171.538.757 kr.Markedet · 20185.221.192 kr.Markedet · 20192.734.783 kr.Markedet · 20203.553.224 kr.Markedet · 20213.616.966 kr.Markedet · 20224.575.451 kr.Markedet · 20233.579.600 kr.Markedet · 20243.746.334 kr.Markedet · 20253.481.161 kr.Markedet · 20263.502.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
17. maj 2018 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.323.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, andet6.600.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerritsgade 25, 1.
5700 Svendborg		125 m²39 m08-01-20249.500.000 kr.76.000 kr./m²
Gerritsgade 25, 2.
5700 Svendborg		95 m²39 m08-01-20249.500.000 kr.100.000 kr./m²
Egensevej 3, st.
5700 Svendborg		157 m²414 m30-10-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2
5700 Svendborg		151 m²303 m01-04-20258.460.000 kr.56.026 kr./m²
Brogade 8B, 1.
5700 Svendborg		143 m²324 m28-04-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²362 m17-09-20263.075.000 kr.21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²362 m13-10-20252.850.000 kr.20.213 kr./m²
Kullinggade 1A, 1.
5700 Svendborg		139 m²297 m03-08-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Vestergade 10B
5700 Svendborg		135 m²164 m22-01-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Skattergade 1B, 1. th
5700 Svendborg		133 m²193 m07-09-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden