Kattesundet 2, 1.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 1947 m²
Bebygget areal: 615 m²
Erhvervsareal: 1659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.115 kr/m².4.765.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKattesundet gns: 43.249 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+71,10 pct.
3Vores vurdering5.725.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-87,28 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 45.000.000 kr.
17. maj 2018 · Alm. Salg: 45.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.725.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, andet45.000.000 kr.
2017dec.Ejerskifte45.000.000 kr.
1991Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	226 m	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	267 m	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Skattergade 1B, 1. th 5700 Svendborg	133 m²	201 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	299 m	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	299 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	284 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	109 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	638 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	236 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	247 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu