Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Jernbanevej 43

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.321 kr/m².2.735.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.711.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,49 pct. siden maj 2018
166k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat2.711.863 kr.Markedet · 1992369.837 kr.Markedet · 1993451.854 kr.Markedet · 1994622.557 kr.Markedet · 1995770.211 kr.Markedet · 1996361.296 kr.Markedet · 1997508.131 kr.Markedet · 1998797.004 kr.Markedet · 1999932.607 kr.Markedet · 20001.281.384 kr.Markedet · 20011.064.466 kr.Markedet · 2002926.991 kr.Markedet · 20031.230.138 kr.Markedet · 20041.267.461 kr.Markedet · 20051.502.397 kr.Markedet · 20061.731.132 kr.Markedet · 20071.961.739 kr.Markedet · 2008837.486 kr.Markedet · 20091.859.832 kr.Markedet · 20101.535.859 kr.Markedet · 2011626.769 kr.Markedet · 20121.316.250 kr.Markedet · 20131.559.961 kr.Markedet · 2014493.272 kr.Markedet · 20151.289.808 kr.Markedet · 2016879.723 kr.Markedet · 20171.477.125 kr.Markedet · 20181.852.578 kr.Markedet · 20191.576.926 kr.Markedet · 20202.211.417 kr.Markedet · 20212.537.262 kr.Markedet · 20221.991.925 kr.Markedet · 20231.846.845 kr.Markedet · 20241.849.068 kr.Markedet · 20252.475.018 kr.Markedet · 20262.886.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²221 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²92 m20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²370 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Holbækvej 27
4330 Hvalsø		125 m²123 m21-02-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Holbækvej 25
4330 Hvalsø		108 m²129 m12-06-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²571 m23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Damgårdsvej 9
4330 Hvalsø		120 m²700 m23-03-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²304 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Møllebjergvej 18
4330 Hvalsø		130 m²166 m12-02-20263.800.000 kr.29.231 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²1,1 km22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden