Svaneparken 249C

Villa · 157 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 363.700 kr.
Offentlig grundværdi: 363.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.682 kr/m².3.044.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 19.382 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+38,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 430% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.060.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 565.000 kr.
18. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte2.995.000 kr.
Bygget
2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019565.000 kr.
1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 277 7430 Ikast	169 m²	71 m	12-07-2026	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Svaneparken 271 7430 Ikast	138 m²	130 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Svaneparken 279B 7430 Ikast	178 m²	62 m	08-05-2024	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 275 7430 Ikast	178 m²	100 m	02-03-2026	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	183 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Svaneparken 249A 7430 Ikast	232 m²	63 m	17-03-2026	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²
Vibevej 14 7430 Ikast	157 m²	302 m	14-02-2024	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Ternevej 50 7430 Ikast	165 m²	159 m	24-09-2025	2.575.000 kr.	15.606 kr./m²
Ternevej 84 7430 Ikast	149 m²	186 m	08-09-2026	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Vibevej 27 7430 Ikast	160 m²	474 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu