Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Finlandsvej 6B

Villa · 142 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.973 kr/m².7.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 50.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.618.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden jun. 2018
924k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20186.050.000 kr.I dag · vores estimat7.618.816 kr.Markedet · 19921.045.546 kr.Markedet · 19931.063.438 kr.Markedet · 19941.104.760 kr.Markedet · 19951.253.860 kr.Markedet · 19961.374.986 kr.Markedet · 19971.575.916 kr.Markedet · 19981.828.676 kr.Markedet · 19991.943.696 kr.Markedet · 20002.613.368 kr.Markedet · 20012.366.714 kr.Markedet · 20022.282.508 kr.Markedet · 20032.143.916 kr.Markedet · 20042.412.722 kr.Markedet · 20053.020.482 kr.Markedet · 20063.874.328 kr.Markedet · 20073.950.156 kr.Markedet · 20084.665.694 kr.Markedet · 20093.481.556 kr.Markedet · 20103.290.282 kr.Markedet · 20113.807.162 kr.Markedet · 20123.704.354 kr.Markedet · 20133.549.432 kr.Markedet · 20143.678.084 kr.Markedet · 20154.109.054 kr.Markedet · 20164.956.510 kr.Markedet · 20174.632.040 kr.Markedet · 20185.079.198 kr.Markedet · 20195.128.188 kr.Markedet · 20206.373.528 kr.Markedet · 20215.763.496 kr.Markedet · 20226.923.920 kr.Markedet · 20236.363.730 kr.Markedet · 20246.928.890 kr.Markedet · 20257.653.232 kr.Markedet · 20268.886.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.618.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²149 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²108 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²70 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²37 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²121 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²223 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²223 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Danmarksvej 14B
2800 Kongens Lyngby		138 m²177 m12-01-20256.800.000 kr.49.275 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²308 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²372 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden