Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4690 Haslev

Høsten Teglværksvej 80, Babberup

Landejendom · 201 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 948.689 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
948689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.022.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.779 kr/m².5.099.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)948689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.952.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,83 pct. siden apr. 2018
98k4,9M9,8M14,7M19,5M1992199519992003200620102014201720202023202630. apr. 201812.140.000 kr.30. sep. 20236.075.000 kr.I dag · vores estimat9.952.948 kr.Markedet · 19922.051.607 kr.Markedet · 19931.687.596 kr.Markedet · 19941.891.209 kr.Markedet · 19951.581.267 kr.Markedet · 1997746.112 kr.Markedet · 19981.671.315 kr.Markedet · 1999225.924 kr.Markedet · 20002.772.996 kr.Markedet · 20012.777.016 kr.Markedet · 20031.650.009 kr.Markedet · 20043.222.834 kr.Markedet · 20051.962.162 kr.Markedet · 20062.667.471 kr.Markedet · 200714.481.849 kr.Markedet · 200998.088 kr.Markedet · 20102.512.500 kr.Markedet · 20115.170.323 kr.Markedet · 20132.233.311 kr.Markedet · 20144.794.252 kr.Markedet · 20153.325.545 kr.Markedet · 20162.627.271 kr.Markedet · 20173.046.557 kr.Markedet · 20184.651.944 kr.Markedet · 20193.272.079 kr.Markedet · 20203.040.326 kr.Markedet · 20212.528.178 kr.Markedet · 20225.709.003 kr.Markedet · 20233.563.730 kr.Markedet · 20247.202.433 kr.Markedet · 20251.306.500 kr.Markedet · 202619.501.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
12.140.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
6.075.000 kr.
I dag · vores estimat
9.952.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Ejerskifte6.075.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg12.140.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp
4690 Haslev		180 m²4,0 km06-03-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²
Slettehavevej 63, Nielstrup
4690 Haslev		201 m²5,1 km01-01-20251.306.500 kr.6.500 kr./m²
Kværrede Vænge 10
4690 Haslev		208 m²5,4 km12-05-20241.050.000 kr.5.048 kr./m²
Bråby Bygade 10
4690 Haslev		168 m²6,3 km06-01-202616.300.000 kr.97.024 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup
4690 Haslev		329 m²2,6 km30-12-20248.400.000 kr.25.532 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14
4690 Haslev		133 m²5,1 km07-11-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Terslevvej 13
4690 Haslev		219 m²7,6 km21-07-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr
4690 Haslev		139 m²5,9 km15-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²8,5 km16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Levetoftevej 9A
4690 Haslev		253 m²8,0 km02-08-20264.395.000 kr.17.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden