Hellestedvej 8, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1945
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.197 kr/m².3.616.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellestedvej gns: 45.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.339.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,51 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestedvej 8, st. 2700 Brønshøj	80 m²	0 m	05-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Husumvej 87, 1. th 2700 Brønshøj	71 m²	149 m	22-05-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Solrødvej 41, 1. th 2700 Brønshøj	74 m²	553 m	27-08-2025	3.405.000 kr.	46.014 kr./m²
Højstrupvej 148, st. 2700 Brønshøj	70 m²	186 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	61.429 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 2. 2700 Brønshøj	70 m²	369 m	22-10-2025	6.300.000 kr.	90.000 kr./m²
Frederikssundsvej 241, 1. 2700 Brønshøj	70 m²	369 m	22-10-2025	6.300.000 kr.	90.000 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 3. th 2700 Brønshøj	79 m²	273 m	03-11-2024	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Kildebrøndevej 1, st. th 2700 Brønshøj	69 m²	291 m	12-06-2024	3.195.000 kr.	46.304 kr./m²
Kabbelejevej 5, 2. tv 2700 Brønshøj	71 m²	586 m	13-12-2023	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Ærtevej 15, st. 3 2700 Brønshøj	72 m²	716 m	04-08-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu