Snerlevænget 6, Tørresø Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 237 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 60 m².1.565.820 kr.
2Vores vurdering1.807.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,64 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2006majEjerskifte
2002feb.Ejerskifte
1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevænget 21, Tørresø Strand 5450 Otterup	50 m²	130 m	09-09-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Slåenvej 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	179 m	15-05-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Pilevej 41, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	449 m	04-03-2025	1.624.358 kr.	27.073 kr./m²
Hasselvænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	696 m	01-09-2024	1.190.000 kr.	19.833 kr./m²
Platanvej 44, Tørresø Strand 5450 Otterup	62 m²	472 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Platanvej 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	775 m	03-07-2024	3.800.000 kr.	63.333 kr./m²
Kløvervænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	23 m	15-04-2026	1.635.000 kr.	24.403 kr./m²
Slåenvej 22, Tørresø Strand 5450 Otterup	53 m²	186 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Slåenvej 75, Tørresø Strand 5450 Otterup	52 m²	63 m	21-09-2025	3.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Solbærvænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	199 m	26-04-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu