Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bækvangen 2

Rækkehus · 80 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 14 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.554 kr/m².2.633.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.217.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,86 pct. siden aug. 2018
277k798k1,3M1,8M2,4M19921996200120052009201320172021202531. aug. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat2.217.392 kr.Markedet · 1992425.920 kr.Markedet · 1993277.200 kr.Markedet · 1994604.160 kr.Markedet · 1995507.040 kr.Markedet · 1996684.160 kr.Markedet · 1997651.120 kr.Markedet · 1998725.360 kr.Markedet · 19991.033.440 kr.Markedet · 2001917.360 kr.Markedet · 2002968.080 kr.Markedet · 2003992.160 kr.Markedet · 2004800.000 kr.Markedet · 20051.303.840 kr.Markedet · 2006902.960 kr.Markedet · 20071.823.760 kr.Markedet · 20081.454.080 kr.Markedet · 20091.508.800 kr.Markedet · 20101.411.760 kr.Markedet · 20111.486.560 kr.Markedet · 20121.492.080 kr.Markedet · 20131.334.560 kr.Markedet · 20141.563.920 kr.Markedet · 20151.511.920 kr.Markedet · 20161.766.160 kr.Markedet · 20171.734.400 kr.Markedet · 20181.969.920 kr.Markedet · 20191.867.680 kr.Markedet · 20201.846.160 kr.Markedet · 20212.361.760 kr.Markedet · 20222.138.560 kr.Markedet · 20231.738.480 kr.Markedet · 20241.998.480 kr.Markedet · 20252.019.280 kr.Markedet · 20261.499.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvangen 20
8530 Hjortshøj		78 m²71 m14-09-20252.340.000 kr.30.000 kr./m²
Bækvangen 19
8530 Hjortshøj		77 m²129 m26-06-20252.275.000 kr.29.545 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²80 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Højager 59
8530 Hjortshøj		82 m²637 m15-08-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²472 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²541 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²571 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²878 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²615 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²683 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden