Bakkebjerg 3

Villa · 56 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.519 kr/m².1.650.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.358.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1998majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebjerg 4 3390 Hundested	90 m²	74 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Bakkebjerg 7 3390 Hundested	108 m²	40 m	30-04-2025	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Lillebjergvej 9C 3390 Hundested	56 m²	976 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Gærdesmuttevej 15 3390 Hundested	59 m²	593 m	30-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Funkisvej 1 3390 Hundested	58 m²	880 m	22-09-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Plantagevej 22 3390 Hundested	63 m²	363 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Fjordvej 31 3390 Hundested	67 m²	251 m	02-08-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Porthusvej 16B 3390 Hundested	61 m²	1,1 km	17-09-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Rylevej 7 3390 Hundested	61 m²	1,2 km	27-11-2023	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Havlitvej 6 3390 Hundested	65 m²	605 m	06-11-2024	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu