Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Samsøgade 4

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.938 kr/m².1.267.083 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøgade gns: 9.703 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering940.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,52 pct. siden maj 2018
324k624k924k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 2018900.000 kr.31. aug. 2018900.000 kr.30. mar. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat940.707 kr.Markedet · 1992391.100 kr.Markedet · 1993408.400 kr.Markedet · 1994519.500 kr.Markedet · 1995429.800 kr.Markedet · 1996526.800 kr.Markedet · 1997460.300 kr.Markedet · 1998551.200 kr.Markedet · 1999656.200 kr.Markedet · 2000585.600 kr.Markedet · 2001472.400 kr.Markedet · 2002572.200 kr.Markedet · 2003504.400 kr.Markedet · 2004725.500 kr.Markedet · 2005825.900 kr.Markedet · 2006788.700 kr.Markedet · 2007915.400 kr.Markedet · 20081.017.100 kr.Markedet · 20091.038.400 kr.Markedet · 2010815.200 kr.Markedet · 2011920.500 kr.Markedet · 2012718.400 kr.Markedet · 2013770.700 kr.Markedet · 2014977.300 kr.Markedet · 2015874.500 kr.Markedet · 2016961.200 kr.Markedet · 20171.051.700 kr.Markedet · 20181.048.800 kr.Markedet · 20191.030.800 kr.Markedet · 20201.047.300 kr.Markedet · 20211.206.800 kr.Markedet · 20221.199.100 kr.Markedet · 20231.072.900 kr.Markedet · 20241.071.400 kr.Markedet · 20251.239.500 kr.Markedet · 20261.240.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. mar. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
940.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte900.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøgade 6
7430 Ikast		130 m²27 m24-03-20261.267.500 kr.9.750 kr./m²
Samsøgade 8
7430 Ikast		145 m²40 m12-12-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²
J P Jakobsens Vej 7
7430 Ikast		100 m²356 m30-06-20241.125.000 kr.11.250 kr./m²
Givskovvej 21
7430 Ikast		100 m²559 m27-04-2025943.333 kr.9.433 kr./m²
Kr Poulsens Vej 45
7430 Ikast		97 m²357 m01-04-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²
Vinkelgade 2A
7430 Ikast		99 m²572 m29-05-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Givskovvej 29
7430 Ikast		101 m²608 m04-11-2025965.000 kr.9.554 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 5
7430 Ikast		102 m²549 m22-05-20251.195.000 kr.11.716 kr./m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²726 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Bornholmsgade 16
7430 Ikast		102 m²576 m10-09-20261.295.000 kr.12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden