Toftevej 5A

Rækkehus · 99 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.697 kr/m².1.781.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.943.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,54 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.797.000 kr.
11. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.797.000 kr.
2016Bygget
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 10B 8450 Hammel	99 m²	51 m	15-02-2024	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Sallvej 13 8450 Hammel	96 m²	73 m	14-01-2024	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Kappelsdal 13B 8450 Hammel	100 m²	1,0 km	28-08-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Voldbyvej 35D 8450 Hammel	93 m²	744 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Jagtvej 106 8450 Hammel	101 m²	1,1 km	08-04-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Jagtvej 100 8450 Hammel	102 m²	1,1 km	14-02-2024	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Jagtvej 20B 8450 Hammel	104 m²	1,0 km	25-07-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Kappelsdal 25A 8450 Hammel	94 m²	1,1 km	22-05-2025	1.745.000 kr.	18.564 kr./m²
Kappelsdal 19A 8450 Hammel	104 m²	1,1 km	26-07-2025	1.799.000 kr.	17.298 kr./m²
Ny Tilemannsvej 5 8450 Hammel	115 m²	279 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu