Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sandefjordvej 15

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.568 kr/m².1.990.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandefjordvej gns: 11.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.410.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,44 pct. siden nov. 2017
515k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20171.475.000 kr.2. sep. 20181.475.000 kr.I dag · vores estimat2.410.805 kr.Markedet · 1992514.764 kr.Markedet · 1993700.108 kr.Markedet · 1994736.670 kr.Markedet · 1995715.493 kr.Markedet · 1996935.408 kr.Markedet · 19971.027.175 kr.Markedet · 19981.151.703 kr.Markedet · 19991.114.417 kr.Markedet · 20001.314.603 kr.Markedet · 20011.234.058 kr.Markedet · 20021.150.255 kr.Markedet · 20031.554.790 kr.Markedet · 20041.204.555 kr.Markedet · 20051.279.308 kr.Markedet · 20061.600.583 kr.Markedet · 20071.843.666 kr.Markedet · 20081.973.805 kr.Markedet · 20091.632.258 kr.Markedet · 20101.948.284 kr.Markedet · 20111.494.879 kr.Markedet · 20121.830.453 kr.Markedet · 20131.261.932 kr.Markedet · 20141.468.996 kr.Markedet · 20151.766.379 kr.Markedet · 20161.319.852 kr.Markedet · 20171.585.922 kr.Markedet · 20181.762.397 kr.Markedet · 20191.674.974 kr.Markedet · 20201.597.144 kr.Markedet · 20212.227.386 kr.Markedet · 20222.120.234 kr.Markedet · 20232.088.378 kr.Markedet · 20242.169.466 kr.Markedet · 20251.864.662 kr.Markedet · 20262.455.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
2. sep. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandefjordvej 18
6100 Haderslev		168 m²62 m14-01-20261.930.000 kr.11.488 kr./m²
Sandefjordvej 9
6100 Haderslev		168 m²64 m27-11-20231.800.000 kr.10.714 kr./m²
Sandefjordvej 10
6100 Haderslev		161 m²100 m23-10-20251.700.000 kr.10.559 kr./m²
Sandefjordvej 13
6100 Haderslev		155 m²22 m04-08-20263.095.000 kr.19.968 kr./m²
Sandefjordvej 4
6100 Haderslev		140 m²147 m16-03-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Sandefjordvej 28
6100 Haderslev		129 m²104 m27-02-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Sandefjordvej 2
6100 Haderslev		119 m²173 m22-09-20251.700.000 kr.14.286 kr./m²
Kongevej 80
6100 Haderslev		189 m²80 m16-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²402 m23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²496 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden