Lucernevej 1, Tversted

Fritidshus · 89 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.427 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 89 m².1.766.739 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.514.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,16 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte850.000 kr.
1998Ombygning
1978Bygget
1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margueritevej 2, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	197 m	08-06-2026	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Astersvej 4, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	204 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	17.384 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted 9881 Bindslev	93 m²	154 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	426 m	30-04-2026	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	573 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	684 m	01-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Østervej 55, Tversted 9881 Bindslev	89 m²	846 m	26-03-2026	1.720.000 kr.	19.326 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	354 m	13-07-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	450 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted 9881 Bindslev	99 m²	146 m	11-11-2025	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu