Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Granlunden 9

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.946 kr/m².1.737.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlunden gns: 11.424 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.585 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.699.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,51 pct. siden maj 2018
145k682k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202413. maj 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.699.604 kr.Markedet · 1992729.810 kr.Markedet · 1993513.888 kr.Markedet · 1994873.864 kr.Markedet · 1995845.244 kr.Markedet · 1996915.681 kr.Markedet · 19971.042.563 kr.Markedet · 1998971.808 kr.Markedet · 19991.102.506 kr.Markedet · 20001.304.277 kr.Markedet · 20011.302.846 kr.Markedet · 20021.058.622 kr.Markedet · 20031.111.887 kr.Markedet · 20041.126.833 kr.Markedet · 20051.221.756 kr.Markedet · 20061.300.461 kr.Markedet · 20071.539.597 kr.Markedet · 20081.724.196 kr.Markedet · 20091.856.007 kr.Markedet · 20101.659.960 kr.Markedet · 20111.294.260 kr.Markedet · 20121.719.744 kr.Markedet · 20131.679.040 kr.Markedet · 20141.610.829 kr.Markedet · 20151.721.811 kr.Markedet · 20161.628.955 kr.Markedet · 20172.031.066 kr.Markedet · 20181.636.746 kr.Markedet · 20191.631.022 kr.Markedet · 20201.717.836 kr.Markedet · 20211.936.779 kr.Markedet · 20221.968.420 kr.Markedet · 20232.093.076 kr.Markedet · 20241.870.635 kr.Markedet · 20251.982.571 kr.Markedet · 20262.116.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 93
6705 Esbjerg Ø		158 m²389 m23-02-20261.398.000 kr.8.848 kr./m²
Granlunden 34
6705 Esbjerg Ø		154 m²209 m17-03-20251.845.000 kr.11.981 kr./m²
Granlunden 15
6705 Esbjerg Ø		151 m²83 m27-07-20261.725.000 kr.11.424 kr./m²
Granlunden 55
6705 Esbjerg Ø		154 m²253 m10-01-20241.498.000 kr.9.727 kr./m²
Granlunden 44
6705 Esbjerg Ø		153 m²291 m21-11-20251.535.000 kr.10.033 kr./m²
Granlunden 16
6705 Esbjerg Ø		166 m²257 m14-05-20251.525.000 kr.9.187 kr./m²
Granlunden 40
6705 Esbjerg Ø		168 m²264 m03-04-20252.075.000 kr.12.351 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²239 m31-05-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²239 m15-03-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 11
6705 Esbjerg Ø		141 m²25 m06-12-20241.825.000 kr.12.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden