Bellisvænget 26, Rosilde

Villa · 170 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².2.343.000 kr.
2Vores vurdering3.577.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,03 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2005majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
2001Bygget
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 13, Rosilde 5800 Nyborg	151 m²	48 m	08-12-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Skolevej 7, Rosilde 5800 Nyborg	148 m²	295 m	21-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge 5800 Nyborg	162 m²	1,0 km	25-06-2025	2.095.000 kr.	12.932 kr./m²
Skolevej 18, Rosilde 5800 Nyborg	146 m²	268 m	13-02-2025	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Gartnervænget 11, Rosilde 5800 Nyborg	139 m²	67 m	10-06-2024	1.345.000 kr.	9.676 kr./m²
Ravnekærlund 174 5800 Nyborg	170 m²	1,6 km	02-04-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Bøjdenvej 99, Rosilde 5800 Nyborg	195 m²	400 m	07-08-2025	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Ravnekærlund 99 5800 Nyborg	165 m²	1,7 km	16-06-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Ravnekærlund 138 5800 Nyborg	178 m²	1,5 km	04-11-2025	3.740.000 kr.	21.011 kr./m²
Teglgårdsvej 15, Vindinge 5800 Nyborg	192 m²	1,0 km	23-01-2025	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu