Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Melonvej 9

Fritidshus · 77 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.149 kr/m².1.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMelonvej gns: 18.803 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.650.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,79 pct. siden jun. 2018
74k497k921k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat1.650.999 kr.Markedet · 1992127.435 kr.Markedet · 1993166.166 kr.Markedet · 1994246.939 kr.Markedet · 1995179.641 kr.Markedet · 1996390.390 kr.Markedet · 199789.320 kr.Markedet · 1998308.000 kr.Markedet · 1999293.986 kr.Markedet · 2000493.416 kr.Markedet · 2001267.652 kr.Markedet · 2002457.226 kr.Markedet · 2003561.484 kr.Markedet · 2004615.153 kr.Markedet · 2005417.725 kr.Markedet · 2006711.403 kr.Markedet · 2007792.638 kr.Markedet · 20081.012.935 kr.Markedet · 20091.300.684 kr.Markedet · 2010212.212 kr.Markedet · 2011722.029 kr.Markedet · 2012665.049 kr.Markedet · 2013751.058 kr.Markedet · 2014920.920 kr.Markedet · 2015826.364 kr.Markedet · 2016814.121 kr.Markedet · 20171.005.620 kr.Markedet · 2018962.500 kr.Markedet · 2019605.990 kr.Markedet · 2020748.902 kr.Markedet · 2021951.489 kr.Markedet · 20221.393.007 kr.Markedet · 2023918.764 kr.Markedet · 20241.451.604 kr.Markedet · 20251.767.150 kr.Markedet · 20261.473.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melonvej 7
4760 Vordingborg		71 m²29 m28-04-20251.250.000 kr.17.606 kr./m²
Melonvej 13
4760 Vordingborg		55 m²68 m14-08-20251.100.000 kr.20.000 kr./m²
Melonvej 10
4760 Vordingborg		44 m²32 m14-10-2024765.000 kr.17.386 kr./m²
Ferskenvej 8
4760 Vordingborg		77 m²136 m04-09-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²
Figenvej 18
4760 Vordingborg		78 m²140 m04-08-20241.325.000 kr.16.987 kr./m²
Druevej 6
4760 Vordingborg		77 m²291 m08-04-20252.795.000 kr.36.299 kr./m²
Jordbærvej 7
4760 Vordingborg		78 m²358 m10-11-2024875.000 kr.11.218 kr./m²
Pengeurtvej 5
4760 Vordingborg		80 m²295 m16-09-20241.335.000 kr.16.688 kr./m²
Troldurtvej 6
4760 Vordingborg		79 m²435 m26-06-20251.495.000 kr.18.924 kr./m²
Nøddevej 3
4760 Vordingborg		75 m²481 m23-04-20241.565.000 kr.20.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden