Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Enev. Sørensens Vej 23

Villa · 101 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.165 kr/m².1.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnev. gns: 14.345 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,38 pct. siden apr. 2017
402k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20171.765.000 kr.30. jun. 20181.920.000 kr.I dag · vores estimat1.643.928 kr.Markedet · 1992462.378 kr.Markedet · 1993441.471 kr.Markedet · 1994468.640 kr.Markedet · 1995435.310 kr.Markedet · 1996583.780 kr.Markedet · 1997723.766 kr.Markedet · 1998671.751 kr.Markedet · 1999777.801 kr.Markedet · 2000717.504 kr.Markedet · 2001817.595 kr.Markedet · 2002868.802 kr.Markedet · 2003816.484 kr.Markedet · 2004891.325 kr.Markedet · 20051.134.028 kr.Markedet · 20061.192.002 kr.Markedet · 20071.372.388 kr.Markedet · 20081.400.466 kr.Markedet · 20091.336.735 kr.Markedet · 20101.204.728 kr.Markedet · 20111.188.871 kr.Markedet · 20121.231.190 kr.Markedet · 20131.182.306 kr.Markedet · 20141.102.920 kr.Markedet · 20151.372.994 kr.Markedet · 20161.185.740 kr.Markedet · 20171.168.368 kr.Markedet · 20181.394.810 kr.Markedet · 20191.306.132 kr.Markedet · 20201.442.482 kr.Markedet · 20211.588.528 kr.Markedet · 20221.676.903 kr.Markedet · 20231.629.332 kr.Markedet · 20241.660.743 kr.Markedet · 20251.773.358 kr.Markedet · 20261.676.398 kr.Markedet · 20273.310.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2017 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.765.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enev. Sørensens Vej 47
6000 Kolding		93 m²196 m30-04-20251.345.000 kr.14.462 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 60
6000 Kolding		114 m²350 m23-05-20262.125.000 kr.18.640 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 12
6000 Kolding		123 m²130 m09-03-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 46
6000 Kolding		78 m²223 m24-07-20261.700.000 kr.21.795 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 24
6000 Kolding		143 m²40 m10-11-20251.385.000 kr.9.685 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 5
6000 Kolding		151 m²181 m01-05-20251.950.000 kr.12.914 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 56
6000 Kolding		156 m²329 m14-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Carl Plougs Vej 101
6000 Kolding		104 m²164 m25-09-20261.300.000 kr.12.500 kr./m²
Brandorffsvej 19
6000 Kolding		108 m²75 m01-07-20261.210.000 kr.11.204 kr./m²
Dybbølvej 7
6000 Kolding		104 m²408 m27-07-20251.660.000 kr.15.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden