Kystvejen 101, Handrup

Villa · 230 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.106 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 2106 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.674 kr/m².4.200.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.626.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,60 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2018 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.626.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 89, Handrup 8400 Ebeltoft	280 m²	127 m	14-05-2025	5.120.000 kr.	18.286 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	1,1 km	09-12-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	1,1 km	09-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	140 m²	1,7 km	12-01-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Ravnsvej 11 8400 Ebeltoft	216 m²	774 m	10-02-2026	5.425.000 kr.	25.116 kr./m²
Handrupgårdvej 28 8400 Ebeltoft	190 m²	411 m	20-07-2026	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	220 m²	1,7 km	27-07-2024	1.785.000 kr.	8.114 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	192 m²	1,3 km	09-07-2025	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²
Vibæklund 6A, Egsmark 8400 Ebeltoft	236 m²	2,5 km	16-09-2025	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Egsmark Høje 46 8400 Ebeltoft	243 m²	2,5 km	01-06-2025	6.400.000 kr.	26.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu