Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hedevej 6B

Villa · 164 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.011 kr/m².7.752.940 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedevej gns: 50.658 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.411.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,79 pct. siden aug. 2018
465k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20185.800.000 kr.I dag · vores estimat7.411.856 kr.Markedet · 19921.049.436 kr.Markedet · 1993749.480 kr.Markedet · 19941.056.488 kr.Markedet · 19951.211.140 kr.Markedet · 19961.531.596 kr.Markedet · 19971.310.688 kr.Markedet · 19981.999.324 kr.Markedet · 19991.536.188 kr.Markedet · 20001.160.300 kr.Markedet · 20011.833.028 kr.Markedet · 20021.930.608 kr.Markedet · 20032.169.064 kr.Markedet · 20042.371.932 kr.Markedet · 20052.606.780 kr.Markedet · 20063.597.996 kr.Markedet · 20074.715.164 kr.Markedet · 20083.644.408 kr.Markedet · 20092.982.832 kr.Markedet · 20102.778.488 kr.Markedet · 20112.826.212 kr.Markedet · 20123.148.636 kr.Markedet · 20132.474.760 kr.Markedet · 20142.835.888 kr.Markedet · 20153.232.112 kr.Markedet · 20162.884.104 kr.Markedet · 20173.204.396 kr.Markedet · 20183.866.628 kr.Markedet · 20193.684.424 kr.Markedet · 20204.370.764 kr.Markedet · 20214.775.024 kr.Markedet · 20225.290.640 kr.Markedet · 20235.011.184 kr.Markedet · 20245.271.452 kr.Markedet · 20255.350.336 kr.Markedet · 20266.532.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.411.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 1
2680 Solrød Strand		152 m²44 m16-07-20256.300.000 kr.41.447 kr./m²
Hedevej 22
2680 Solrød Strand		207 m²287 m10-02-202513.850.000 kr.66.908 kr./m²
Lærkevej 3
2680 Solrød Strand		164 m²109 m04-07-20254.058.400 kr.24.746 kr./m²
Fyrrevej 11
2680 Solrød Strand		168 m²268 m15-01-20245.975.000 kr.35.565 kr./m²
Mågevej 8
2680 Solrød Strand		156 m²186 m23-07-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²549 m30-06-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²549 m26-05-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Poppelvej 5
2680 Solrød Strand		169 m²362 m17-05-20254.406.000 kr.26.071 kr./m²
Spurvevej 10
2680 Solrød Strand		169 m²365 m18-08-20269.900.000 kr.58.580 kr./m²
Mågevej 26
2680 Solrød Strand		157 m²272 m29-01-20267.750.000 kr.49.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden