Hvidehusvej 16

Villa · 170 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.536 kr/m².7.218.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.051.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,39 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.051.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
1995Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidehusvej 20 3450 Allerød	199 m²	48 m	29-05-2025	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²
Hvidehusvej 5 3450 Allerød	99 m²	140 m	18-02-2026	5.995.000 kr.	60.556 kr./m²
Skovbrinken 10 3450 Allerød	171 m²	226 m	12-06-2025	8.845.000 kr.	51.725 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	250 m	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	226 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²
Tokkekøbvej 18 3450 Allerød	174 m²	183 m	12-12-2023	7.620.000 kr.	43.793 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	391 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²
Nyvej 2 3450 Allerød	164 m²	360 m	07-10-2024	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	602 m	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²
Bøgealle 3 3450 Allerød	168 m²	591 m	28-10-2024	6.200.000 kr.	36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu