Østerløkke 9

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.803 kr/m².2.458.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.293.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,61 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	260 m	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Gramsløkke 5 6200 Aabenraa	185 m²	173 m	06-11-2025	2.925.000 kr.	15.811 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	356 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Gamle Kongevej 61 6200 Aabenraa	182 m²	321 m	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Gramsløkke 23 6200 Aabenraa	172 m²	61 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	283 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	461 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	1,0 km	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Gramsløkke 7 6200 Aabenraa	166 m²	188 m	19-11-2025	3.545.000 kr.	21.355 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	409 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu