Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 29

Rækkehus · 160 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 397 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.631 kr/m².9.432.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.604.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,49 pct. siden jul. 2020
1,0M4,3M7,6M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20207.195.000 kr.I dag · vores estimat9.604.763 kr.Markedet · 19921.272.000 kr.Markedet · 19931.239.200 kr.Markedet · 19941.223.840 kr.Markedet · 19951.866.240 kr.Markedet · 19961.655.200 kr.Markedet · 19972.033.920 kr.Markedet · 19982.826.240 kr.Markedet · 19993.157.920 kr.Markedet · 20002.924.800 kr.Markedet · 20012.916.640 kr.Markedet · 20022.594.080 kr.Markedet · 20033.166.720 kr.Markedet · 20043.363.680 kr.Markedet · 20054.372.800 kr.Markedet · 20065.333.280 kr.Markedet · 20076.553.920 kr.Markedet · 20085.045.440 kr.Markedet · 20098.380.960 kr.Markedet · 20105.986.880 kr.Markedet · 20118.557.120 kr.Markedet · 20125.333.280 kr.Markedet · 20135.074.240 kr.Markedet · 20146.008.960 kr.Markedet · 20156.383.520 kr.Markedet · 20167.514.080 kr.Markedet · 20177.584.320 kr.Markedet · 20186.868.800 kr.Markedet · 20199.047.680 kr.Markedet · 20207.862.240 kr.Markedet · 20219.710.720 kr.Markedet · 20229.921.120 kr.Markedet · 202311.999.040 kr.Markedet · 202411.543.840 kr.Markedet · 202510.328.320 kr.Markedet · 20269.897.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
7.195.000 kr.
I dag · vores estimat
9.604.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg7.195.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 33A
2900 Hellerup		187 m²98 m20-07-20258.925.000 kr.47.727 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²642 m27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Granhøjen 9A
2900 Hellerup		156 m²882 m15-02-20269.650.000 kr.61.859 kr./m²
Lyngbyvej 285A
2900 Hellerup		155 m²915 m08-07-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Fragariavej 3
2900 Hellerup		178 m²306 m04-06-202510.900.000 kr.61.236 kr./m²
Baunegårdsvej 69B
2900 Hellerup		163 m²1,2 km02-11-202511.650.000 kr.71.472 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²533 m06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²772 m08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²1,3 km13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Søholm Park 11
2900 Hellerup		140 m²613 m09-06-20248.673.000 kr.61.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden