Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kløvervej 7B

Villa · 203 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.374 kr/m².4.263.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 26.070 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.582.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,10 pct. siden sep. 2018
406k1,7M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20183.550.000 kr.I dag · vores estimat4.582.933 kr.Markedet · 1992926.086 kr.Markedet · 19931.139.033 kr.Markedet · 19941.063.517 kr.Markedet · 1995950.649 kr.Markedet · 19961.017.030 kr.Markedet · 19971.204.196 kr.Markedet · 19981.440.488 kr.Markedet · 19991.563.912 kr.Markedet · 20002.077.096 kr.Markedet · 20011.607.151 kr.Markedet · 20021.509.508 kr.Markedet · 20031.656.074 kr.Markedet · 20041.812.384 kr.Markedet · 20052.360.687 kr.Markedet · 20062.756.740 kr.Markedet · 20072.562.875 kr.Markedet · 20083.050.481 kr.Markedet · 20092.645.496 kr.Markedet · 20102.981.867 kr.Markedet · 20112.972.732 kr.Markedet · 20122.580.942 kr.Markedet · 20132.472.540 kr.Markedet · 20143.075.450 kr.Markedet · 20152.350.334 kr.Markedet · 20162.261.014 kr.Markedet · 20173.260.180 kr.Markedet · 20182.603.475 kr.Markedet · 20192.020.865 kr.Markedet · 20203.806.250 kr.Markedet · 20214.152.365 kr.Markedet · 20224.077.864 kr.Markedet · 20234.359.222 kr.Markedet · 20244.307.051 kr.Markedet · 20254.265.842 kr.Markedet · 20264.372.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2018 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.582.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 40
8382 Hinnerup		185 m²310 m06-03-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Kløvervej 33
8382 Hinnerup		226 m²243 m19-06-20263.100.000 kr.13.717 kr./m²
Kløvervej 2B
8382 Hinnerup		174 m²269 m02-07-20264.500.000 kr.25.862 kr./m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²129 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²234 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²328 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Århusvej 25B
8382 Hinnerup		206 m²417 m14-01-20266.595.000 kr.32.015 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²488 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²379 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²426 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden