Salsmosevej 20

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 12.857 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 12857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.312 kr/m².4.840.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.797.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,05 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.797.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salsmosevej 10 3660 Stenløse	268 m²	193 m	03-02-2025	4.800.000 kr.	17.910 kr./m²
Rørsangervej 3 3660 Stenløse	148 m²	1,8 km	29-07-2024	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²
Rådyrleddet 16 3660 Stenløse	158 m²	1,5 km	27-05-2026	6.495.000 kr.	41.108 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	1,8 km	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Lindendalsvej 11 3660 Stenløse	145 m²	1,8 km	22-07-2025	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Engkær 12 3660 Stenløse	153 m²	1,9 km	13-10-2024	6.575.000 kr.	42.974 kr./m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	2,1 km	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Rådyrleddet 22 3660 Stenløse	163 m²	1,4 km	27-10-2025	5.650.000 kr.	34.663 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	2,3 km	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Bentevej 2 3660 Stenløse	154 m²	2,1 km	18-05-2025	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu