Klinken 28, Tornby

Fritidshus · 135 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.532 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 135 m².3.070.575 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.982.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,73 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pynten 19, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	130 m	13-04-2024	3.425.000 kr.	27.400 kr./m²
Gindrupvej 41 9850 Hirtshals	131 m²	731 m	04-08-2026	4.797.500 kr.	36.622 kr./m²
Harestien 13, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	694 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	31.107 kr./m²
Kragevænget 5, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	1,6 km	07-02-2025	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Klitageren 16, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	1,2 km	28-01-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Harestien 24, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	844 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	1,3 km	12-12-2023	3.790.000 kr.	30.320 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	991 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Klitageren 9, Tornby 9850 Hirtshals	123 m²	1,4 km	12-11-2025	2.435.000 kr.	19.797 kr./m²
Dyrestien 7, Tornby 9850 Hirtshals	110 m²	594 m	06-05-2024	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu