Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Svend Grates Vej 4

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.241 kr/m².5.981.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvend gns: 42.457 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.582.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,78 pct. siden jul. 2018
759k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20185.450.000 kr.I dag · vores estimat6.582.529 kr.Markedet · 1992828.075 kr.Markedet · 19931.073.478 kr.Markedet · 19941.001.193 kr.Markedet · 19951.498.038 kr.Markedet · 19961.582.950 kr.Markedet · 19971.754.238 kr.Markedet · 19981.489.620 kr.Markedet · 19991.607.655 kr.Markedet · 20001.207.617 kr.Markedet · 20012.261.514 kr.Markedet · 20022.381.745 kr.Markedet · 20032.433.168 kr.Markedet · 20042.427.678 kr.Markedet · 20052.720.295 kr.Markedet · 20064.650.030 kr.Markedet · 20073.613.518 kr.Markedet · 20083.779.316 kr.Markedet · 20092.682.414 kr.Markedet · 20103.284.850 kr.Markedet · 20112.927.085 kr.Markedet · 20122.444.514 kr.Markedet · 20132.252.364 kr.Markedet · 20143.261.975 kr.Markedet · 20153.050.061 kr.Markedet · 20163.109.170 kr.Markedet · 20173.425.943 kr.Markedet · 20183.748.023 kr.Markedet · 20194.159.590 kr.Markedet · 20204.324.290 kr.Markedet · 20215.007.246 kr.Markedet · 20225.055.924 kr.Markedet · 20234.753.791 kr.Markedet · 20245.555.331 kr.Markedet · 20255.231.238 kr.Markedet · 20265.420.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.582.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Grates Vej 1A
2690 Karlslunde		152 m²54 m13-02-20245.350.000 kr.35.197 kr./m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²154 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5
2690 Karlslunde		186 m²238 m27-10-20245.516.000 kr.29.656 kr./m²
Hartmannsvej 10
2690 Karlslunde		186 m²244 m05-08-20255.600.000 kr.30.108 kr./m²
Skovlyvej 1
2690 Karlslunde		189 m²133 m23-08-20243.800.000 kr.20.106 kr./m²
Åbuen 3
2690 Karlslunde		185 m²329 m08-07-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
H C Andersens Vej 7
2690 Karlslunde		181 m²377 m25-05-20258.300.000 kr.45.856 kr./m²
Radulfsvej 9
2690 Karlslunde		185 m²387 m21-04-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Hyttevej 5
2690 Karlslunde		179 m²325 m30-10-20256.300.000 kr.35.196 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²423 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden