Sandgaardsvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.746 kr/m².1.407.100 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.291.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,88 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1979Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgaardsvej 5 8620 Kjellerup	110 m²	25 m	11-12-2023	1.025.000 kr.	9.318 kr./m²
Skolevangen 33 8620 Kjellerup	135 m²	73 m	12-07-2025	1.660.000 kr.	12.296 kr./m²
Vestervangen 15 8620 Kjellerup	130 m²	287 m	01-03-2026	1.090.000 kr.	8.385 kr./m²
Egebakken 18 8620 Kjellerup	130 m²	391 m	15-05-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Brogade 21 8620 Kjellerup	128 m²	365 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Lindevej 21 8620 Kjellerup	132 m²	491 m	30-07-2026	1.144.000 kr.	8.667 kr./m²
Søndergade 84 8620 Kjellerup	134 m²	375 m	10-09-2026	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Krabbesgade 38 8620 Kjellerup	135 m²	346 m	18-03-2026	1.202.000 kr.	8.904 kr./m²
Ågade Syd 54 8620 Kjellerup	135 m²	349 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Krybdalvej 14 8620 Kjellerup	135 m²	450 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu