Lathyrusvej 4

Fritidshus · 159 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.647 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.992 kr/m².3.491.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering4.504.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,24 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.504.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2012Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lathyrusvej 8 4873 Væggerløse	152 m²	46 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	418 m	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	593 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Bøtøvej 91 4873 Væggerløse	186 m²	96 m	17-04-2024	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	455 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	1,4 km	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Kamillevej 8 4873 Væggerløse	138 m²	537 m	12-10-2026	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	490 m	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	1,6 km	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	1,2 km	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu