Kronborgvej 39, Veerst

Villa · 173 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 3.355 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 3355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.515 kr/m².2.547.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.140.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,81 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2010 · Alm. Salg: 320.000 kr.
2. maj 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
2. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.225.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2014Bygget
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014320.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 12, Veerst 6600 Vejen	192 m²	450 m	05-11-2023	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Kronborgvej 35, Veerst 6600 Vejen	216 m²	111 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Gesten Kærvej 13, Gesten 6600 Vejen	165 m²	1,9 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Lykkegårdsvej 3, Veerst 6600 Vejen	214 m²	1,5 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Gesten 6600 Vejen	162 m²	6,7 km	19-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Rugholmvej 6, Gamst 6600 Vejen	168 m²	8,1 km	11-03-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	8,2 km	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	8,2 km	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg 6600 Vejen	188 m²	8,0 km	25-08-2025	3.375.000 kr.	17.952 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	8,5 km	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu