Hårby Bygade 3, Hårby

Villa · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.565 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.369 kr/m².3.181.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.894.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,20 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.894.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbyvej 73 8660 Skanderborg	168 m²	391 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby 8660 Skanderborg	156 m²	722 m	24-03-2024	2.915.000 kr.	18.686 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby 8660 Skanderborg	152 m²	691 m	10-07-2026	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Siimtoften 22, Hårby 8660 Skanderborg	145 m²	870 m	22-12-2024	2.440.000 kr.	16.828 kr./m²
Låsbyvej 49 8660 Skanderborg	140 m²	1,5 km	05-05-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Søballevej 1, Veng 8660 Skanderborg	175 m²	2,0 km	11-09-2025	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Lillegade 27, Mesing 8660 Skanderborg	168 m²	2,5 km	20-08-2025	2.740.000 kr.	16.310 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby 8660 Skanderborg	182 m²	2,1 km	12-06-2026	4.525.000 kr.	24.863 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng 8660 Skanderborg	149 m²	3,5 km	25-06-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Karolinelund 5, Mesing 8660 Skanderborg	126 m²	2,4 km	11-09-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu