Gl Færgevej 19, st., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.464 kr/m².991.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.032.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,35 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2024jun.Ejerskifte1.265.000 kr.
2021jun.Ejerandel overdraget
2018majEjerandel overdraget
2011apr.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerskifte
2003majEjerandel overdraget
1999feb.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willemoesgade 68, st. th 6700 Esbjerg	64 m²	100 m	21-12-2025	930.000 kr.	14.531 kr./m²
Willemoesgade 68, 2. th 6700 Esbjerg	64 m²	100 m	16-11-2023	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Strandbygade 48, 1. tv 6700 Esbjerg	63 m²	284 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Frodesgade 136, 1. tv 6700 Esbjerg	63 m²	300 m	19-11-2023	820.000 kr.	13.016 kr./m²
Peder Skrams Gade 12, st. tv 6700 Esbjerg	65 m²	114 m	11-08-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	135 m	14-06-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	135 m	12-10-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, st. tv 6700 Esbjerg	65 m²	135 m	11-08-2024	850.000 kr.	13.077 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 2. tv 6700 Esbjerg	65 m²	135 m	27-04-2024	985.000 kr.	15.154 kr./m²
Cort Adelers Gade 23, 2. tv 6700 Esbjerg	62 m²	264 m	04-06-2025	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu