Dragsholmvej 7, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.392 kr/m².2.867.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.856.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,52 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 532.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte532.500 kr.
2003nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekistevej 213A, 2. tv 2720 Vanløse	59 m²	291 m	23-09-2026	3.350.000 kr.	56.780 kr./m²
Ålekistevej 213B, st. th 2720 Vanløse	59 m²	307 m	13-10-2025	3.495.000 kr.	59.237 kr./m²
Skjulhøj Allé 11, 2. th 2720 Vanløse	59 m²	465 m	05-03-2025	2.395.000 kr.	40.593 kr./m²
Slotsherrensvej 15, 1. th 2720 Vanløse	59 m²	520 m	22-07-2025	2.775.000 kr.	47.034 kr./m²
Slotsherrensvej 15, st. th 2720 Vanløse	59 m²	520 m	16-06-2025	3.495.000 kr.	59.237 kr./m²
Markskellet 13, 3. th 2720 Vanløse	59 m²	556 m	14-08-2025	2.995.000 kr.	50.763 kr./m²
Markskellet 15, st. tv 2720 Vanløse	59 m²	557 m	12-05-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, 2. th 2720 Vanløse	61 m²	325 m	18-06-2024	2.645.000 kr.	43.361 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 1 2720 Vanløse	59 m²	677 m	29-09-2025	3.095.000 kr.	52.458 kr./m²
Markskellet 5, 3. tv 2720 Vanløse	60 m²	589 m	24-05-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu