Paradisgade 3, Rønne

Rækkehus · 64 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 128 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 64 m².865.600 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering847.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,00 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2018 · Alm. Salg: 305.000 kr.
24. okt. 2018 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 847.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt på tvangsauktion305.000 kr.
majEjerskifte305.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	11 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Paradisgade 12, Rønne 3700 Rønne	72 m²	22 m	04-05-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	146 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	45 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	96 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	199 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	41 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	351 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	552 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	122 m	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu